Киевский городской совет передал в аренду компании "Буджитлостандарт" земельный участок 1,14 га по улице Кудри, 7 в Печерском районе для строительства жилищно-административного комплекса. Такое решение Киевсовет принял на сессии 27 ноября. Часть участка 1,01 га передана в долгосрочную аренду на 15 лет, а часть 0,13 га — в аренду на 5 лет. Планируется, что комплекс будет включать в себя также встроенные помещения общественного и торгового назначения, наземный и подземный паркинги. Сейчас на участке расположены здания и сооружения, принадлежащие компании. Как сообщало агентство, в мае "Буджитлостандарт" предложила градостроительному совету Киева одобрить проект строительства жилого комплекса с помещениями социально-общественного назначения и паркингами на улице Кудри, 7. Проект предусматривает строительство 2 жилых домов, в стилобатной части которых планируют размесить офисные помещения. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

С 21 по 28 ноября средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 3,1%, или на 25 долларов до 781,3 долларов в месяц. Об этом свидетельствуют данные портала Realt.ua. Согласно информации, с 21 по 28 ноября средняя цена аренды двухкомнатных квартир понизилась на 3,5%, или на 42,1 доллар до 1 160,5 долларов в месяц, трехкомнатных — на 1,9%, или на 34,7 долларов до 1 758,7 долларов в месяц. Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир Киева с 21 по 28 ноября понизилась на 1,2%, или на 5,6 долларов до 399,8 долларов в месяц, двухкомнатных — повысилась на 1,8%, или на 9,9 долларов до 546,9 долларов в месяц, трехкомнатных — на 0,7%, или на 5 долларов до 730 долларов в месяц. С 21 по 28 ноября максимальная цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 1,6%, или на 30 долларов до 1 840 долларов в месяц, двухкомнатных — понизилась на 8%, или на 280 долларов до 3 240 долларов в месяц, трехкомнатных — на 3,9%, или на 182,7 долларов до 4 550 долларов в месяц. Как сообщало агентство, с 14 по 21 ноября средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 3,5%, или на 29,6 долларов до 806,3 долларов в месяц, двухкомнатных — понизилась на 2,9%, или на 35,9 долларов до 1 202,6 долларов в месяц, трехкомнатных — на 4%, или на 74,9 долларов до 1 793,4 долларов в месяц. Изменение арендных ставок с 21 по 28 ноября в районах Киева в долларах в месяц: Район 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % Голосеевский 933 935 -0,2 1322 1402 -5,7 2023 2025 -0,1 Дарницкий 737 758 -2,8 993 1037 -4,2 1377 1372 0,4 Деснянский 548 569 -3,7 777 807 -3,7 926 934 -0,9 Днепровский 666 693 -3,9 892 934 -4,5 1406 1465 -4,0 Оболонский 776 796 -2,5 1116 1181 -5,5 1846 1863 -0,9 Печерский 1146 1149 -0,3 1833 1855 -1,2 2931 3032 -3,3 Подольский 696 716 -2,8 1110 1167 -4,9 1793 1764 1,6 Святошинский 620 661 -6,2 922 947 -2,6 1345 1343 0,1 Соломенский 684 741 -7,7 1012 1072 -5,6 1392 1540 -9,6 Шевченковский 1007 1045 -3,6 1628 1624 0,2 2548 2596 -1,8 Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Строительная компания "УкрБудКонтракт" (Киев) намерена завершить строительство торгово-офисного центра на пересечении улиц Дорогожицкая и Мельникова в Киеве в 2010 году. "УкрБудКонтракт" является генподрядчиком строительства. 27 ноября "УкрБудКонтракт" завершил подготовительный этап строительства торгово-офисного центра. Компания выполнила устройство шпунтового ограждения, разработку котлована, устройство свайного поля. К работам по заливке фундамента компания намерена приступить в декабре. Подготовительный этап является начальной фазой нулевого цикла строительства, который планируется завершить в 1 квартале 2009. Строительные работы были начаты в августе. Завершить строительство центра компания намерена в 2010. Комплекс будет состоять из 13 этажей. Общая площадь центра составит 9,039 тыс. кв. м, офисная часть — 6,926 тыс. кв. м, выставочно-торговые помещения — 732,98 кв. м. Помимо того, будет оборудован встроенный паркинг, площадь которого — 1,38 тыс. кв. м. Полный комплекс работ компании "УкрБудКонтракт" включает устройство фундамента, железобетонного каркаса, монтаж фасадных систем и кровли, устройство инженерных систем, укладку наружных сетей, отделку, благоустройство. Компания "УкрБудКонтракт" зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью и занимается строительными работами. В настоящее время компания "УкрБудКонтракт" реализует 5 объектов коммерческой недвижимости, по которым выступает генеральным подрядчиком, "УкрБудКонтракт" выступает соучредителем Строительной палаты Украины, входит в состав ассоциации "Украинское объединение проектных организаций". В 2008 году компания вошла в состав Украинской строительной ассоциации. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

С 21 по 28 ноября на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры понизилась на 1,9%, или на 66,0 долларов до 3 350,5 долларов за кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала Realt.ua. Согласно данным портала, с 21 по 28 ноября средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке столицы понизилась на 0,8%, или на 28,5 долларов до 3 456,5 долларов за кв. м, на трехкомнатные — на 2,3%, или на 82,7 долларов до 3 488,3 долларов за кв. м. Портал Realt.ua сейчас включает 532 предложения от 100 компаний. Как сообщало агентство, с 14 по 21 ноября на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры понизилась на 2,6%, или на 92,5 доллара до 3 416,5 долларов за кв. м, двухкомнатные квартиры понизилась на 2,7%, или на 97,4 доллара до 3 485,0 долларов за кв. м, на трехкомнатные — на 2,5%, или на 92,9 долларов до 3 571,0 долларов за кв. м. В октябре на вторичном рынке недвижимости Киева средние цены на жилую недвижимость по районам города увеличились на 0,3%, или на 11,8 долларов до 3 823,2 доллара за кв. м по сравнению с сентябрем. Динамика цен за 1 кв. м. в районах Киева в долларах: Район 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % Голосеевский 3242 3312 -2,1 3527 3511 0,5 3249 3337 -2,6 Дарницкий 2586 2711 -4,6 2381 2503 -4,9 2212 2300 -3,8 Деснянский 2727 2819 -3,3 2526 2607 -3,1 2235 2321 -3,7 Днепровский 3160 3204 -1,4 2922 2991 -2,3 2929 3004 -2,5 Оболонский 3352 3493 -4,0 3413 3519 -3,0 3663 3752 -2,4 Печерский 4993 5104 -2,2 5810 5737 1,3 6619 6899 -4,1 Подольский 3425 3500 -2,1 3532 3558 -0,7 3305 3373 -2,0 Святошинский 2902 3005 -3,4 2843 2873 -1,0 2708 2712 -0,1 Соломенский 3105 3191 -2,7 3001 3036 -1,2 2947 2974 -0,9 Шевченковский 4013 3826 4,9 4610 4515 2,1 5016 5038 -0,4 Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Киевский городской совет отменил свое решение от 6 октября 2005 года о передаче в аренду компании "Ирэна М" земельного участка 0,01 га по улице Малышко, 3-Г в Днепровском районе для строительства торгового павильона. Такое решение Киевсовет принял на сессии. Киевсовет поручил Главному управлению земельных ресурсов уведомить застройщика об отмене землеотвода и предложить согласиться расторгнуть договор аренды. В случае отказа или если ответ от компании не поступит в установленный законодательством срок, управление должно обеспечить подготовку и подачу иска о расторжении договора аренды в Хозяйственный суд Киева. Земучасток был отведен в аренду на 3 года. Как сообщало агентство, ранее Киевсовет неоднократно отменял свои решения на основании протестов жителей прилегающих к застройке домов. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

С 21 по 28 ноября на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры понизилась на 0,1%, или на 17,6 гривен до 13 642,6 гривен за кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала Realt.ua. Согласно данным, с 21 по 28 ноября средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке столицы понизилась на 0,2%, или на 28,1 гривну до 14 939,6 гривен за кв. м, на трехкомнатные — на 0,3%, или на 53,5 гривен до 15 658,1 гривны за кв. м. Портал Realt.ua сейчас включает 532 предложения от 100 компаний. Как сообщало агентство, с 14 по 21 ноября на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры понизилась на 0,1%, или на 14,4 гривны до 13 660,2 гривен за кв. м, на двухкомнатные квартиры — понизилась на 0,2%, или на 35,6 гривен до 14 967,7 гривен за кв. м, на трехкомнатные — на 0,2%, или на 37,0 гривен до 15 711,6 гривен за кв. м. В октябре на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости в районах столицы повысилась на 1,8%, или на 268,0 гривен до 14 938 гривен за кв. м по сравнению с сентябрем. Динамика цен за 1 кв. м в районах Киева в гривнах: Район 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % 28.11.08 21.11.08 % Голосеевский 12877 12877 0,0 13257 13257 0,0 14776 15024 -1,7 Дарницкий 10445 10445 0,0 9884 9884 0,0 9922 9922 0,0 Деснянский 9227 9227 0,0 9202 9202 0,0 8990 8990 0,0 Днепровский 10432 10432 0,0 10853 10853 0,0 11210 11210 0,0 Оболонский 9950 9950 0,0 10067 10067 0,0 10550 10550 0,0 Печерский 20382 20382 0,0 22649 22649 0,0 22649 22649 0,0 Подольский 13613 13613 0,0 22315 22315 0,0 22315 22315 0,0 Святошинский 11050 11050 0,0 10992 10992 0,0 11444 11444 0,0 Соломенский 14309 14309 0,0 13974 13974 0,0 13880 13880 0,0 Шевченковский 15434 15627 -1,2 16801 17111 -1,8 17442 17783 -1,9 Центр 22350 22350 0,0 24341 24341 0,0 29061 29061 0,0 Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Киевский городской совет продал 7 земельных участков общей площадью 0,855 га и общей стоимостью 21,626 млн. гривен. Решения о продаже Киевсовет принял на сессии 27 ноября. Самая крупная продажа — участок 0,218 га по улице Кропивницкого, 3-5 в Печерском районе, проданный компании "Риелти груп" за 6,643 млн. гривен. Участок предназначен для строительства и эксплуатации жилищного комплекса с подземным паркингом. Участок свободен от застройки. Ранее он находился в аренде у компании. Также крупный участок — 0,189 га в переулке Марьяненко, 14 в Печерском районе — продан компании "Т.Е. Консалтинг" за 4,734 млн. гривен. Он предназначен для строительства жилого дома с подземным паркингом. Ранее этот участок находился в аренде у компании. Участок свободен от застройки. Как сообщало агентство, в январе Киевсовет принял городской бюджет на 2008 год с доходами 20,327 млрд. гривен и расходами 20,726 млрд. гривен, в числе доходов ожидаются поступления от продажи земли и нематериальных активов на уровне 1,633 млрд. гривен. Компания Адрес земучастка Площадь, га Стоимость, гривен Предназначение ООО "Лакки" бульв. Леси Украинки, 9-А 0,171 3 412 200 строительство жилого дома с подземным паркингом ООО "Риелти груп" ул. Кропивницкого, 3-5 0,219 6 642 800 строительство и эксплуатация жилищного комплекса с подземным паркингом ООО "Т.Е. Консалтинг" ул. Марьяненко, 14 0,189 4 734 200 строительство жилого дома с подземным паркингом ООО "Украинский фармацевтический центр" ул. Фрунзе, 134 0,14 2 600 673 строительство и эксплуатация спортивно-развлекательного комплекса "Боулинг-клуб" ЧП "Эридан" ул. Андрющенко, 4-Г 0,069 2 239 819 строительство и эксплуатация офисного центра и пункта технического обслуживания автомобилей ООО "Першотравневий" Чоколовский бульвар, 28 0,044 1 103 000 эксплуатация пункта приема стеклотары Физлицо Ева Смоляр переул. Реута, 11-А 0,023 893 666 строительство и эксплуатация жилого дома и хозяйственных сооружений Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Апелляционный административный суд Киева признал в четверг противоправной бездеятельность Киевской городской государственной администрации (КГГА), которая привела к афере группы строительных компаний "Элита-Центр". Как сообщается в пресс-релизе общественной организации (ОО) "Центр правозащиты", объединяющей большинство потерпевших от аферы "Элита-Центр", иск был подан потерпевшими инвесторами с требованием признать вину киевских городских властей, которые, по их мнению, не приняли должных мер для предотвращения данной аферы на строительном рынке Украины. "Мы удовлетворены решением суда, который признал вину киевских властей, которые своей бездеятельностью позволяли аферистам безнаказанно обманывать киевлян", – приведены в пресс-релизе слова председателя правления ОО "Центр правозащиты" Юрия Федоренко. По его словам, потерпевшие не будут останавливаться на достигнутом и намерены просить суд обязать КГГА создать действенный механизм обеспечения жильем всех потерпевших от "Элита-Центр". При этом Ю.Федоренко не исключает, что признание судом вины киевских властей серьезно поменяет статус потерпевших и КГГА в рамках данного уголовного дела. "Если раньше КГГА обещала помочь только части потерпевших, незаконно разделяя "элитовцев" на богатых и бедных, то после решения суда киевские власти будут вынуждены помогать всем обманутым инвесторам, поскольку суд признал город ответственным за совершение аферы", – приведены в пресс-релизе слова Ю.Федоренко. Как сообщалось, на сессии 16 октября Киевский горсовет утвердил порядок возмещения инвестиций гражданам, пострадавшим от группы строительных компаний "Элита-Центр". За данное решение проголосовали 78 депутатов из 120 (Блок Л.Черновецкого, Блок Кличко, Блок Литвина, ГАК). Согласно порядку, пострадавшие должны заключить с КГГА предварительный договор на переуступку права требования и восстановление прав потерпевших до принятия решения суда по данному вопросу. В случае если решением суда Киевсовет будет признан гражданским ответчиком, на основании предварительных договоров будет заключен основной договор. При этом предварительный договор должен быть заключен в течение трех дней со дня поступления заявления от потерпевшего и дает право потерпевшим на получение жилья в пользование без права отчуждения, а основной договор – не позднее одного года со дня подписания предварительного в случае принятия решения суда о признании Киевской горадминистрации гражданским ответчиком. Если такого решения не будет, то предварительный договор теряет силу. В целом, общий срок передачи потерпевшим в собственность жилья не должен превышать трех лет со дня подписания основного договора. Вместе с тем в случае форс-мажорных обстоятельств этот срок может быть продлен Киевсоветом. Вместе с тем, представители пострадавших от группы "Элита-Центр" выразили несогласие с указанным решением Киевсовета, отметив, что под данным документом нет подписей ни представителей пострадавших от "Элита-Центр", ни членов правительственной комиссии. В начале 2006 года в Киеве была раскрыта крупная афера на рынке недвижимости. Более 1,7 тыс. граждан стали жертвами группы компаний "Элита-Центр", представители которой брали у них деньги в качестве оплаты якобы строящегося жилья. Общая сумма, которую получили мошенники от доверчивых граждан, оценивается приблизительно в 400 млн грн. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Олег Войтенко, которому принадлежит 99,44% уставного капитала (УК) ОАО "Строймеханизация" (Донецк), входящего в корпорацию Ukrainian Business Group (UBG, Киев), назначен на должность главы наблюдательного совета (НС) компании. Как говорится в сообщении Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГЦКБФР), соответствующее решение приняли акционеры ОАО на общем собрании 24 ноября 2008 года. Ранее должность главы НС занимал Руслан Демчак (0,0001% УК). Кроме того акционеры назначили Владимира Приходько на должность члена НС вместо Андрея Сердюка. Главой ревкомиссии стала Елена Варяница вместо Николая Ященко, членом ревкомиссии – Артем Ткачев вместо Владимира Слюзенко. Кроме того, акционеры предприятия приняли решение увеличить уставный фонд "Строймеханизации" в 9,8 раза - до 30 млн грн путем дополнительной эмиссии акций. Как сообщалось ранее, компания разместит 107,829 млн простых именных акций номиналом 0,25 грн. Закрытое размещение акций будет проходить в два этапа: с 22 декабря 2008 года по 20 января 2009 года и с 21 января по 26 января 2009 года. ОАО "Строймеханизация" специализируется на строительстве и предоставлении услуг строительной техники. В 2004 году предприятие вошло в состав UBG. Чистая прибыль компании в 2007 году увеличилась на 14,9% по сравнению с 2006 годом – до 12,3 тыс. грн, текущие обязательства сократились на 26% – до 13,633 млн грн, долгосрочные – на 2,3%, до 11,699 млн грн. Активы компании за год возросли на 13% – до 45,91 млн грн. Уставный капитал компании к концу 2007 года составил 3,042 млн грн. В корпорацию UBG также входят ЗАО "Промышленно-производственная компания "Будивельнык" (Украинка Киевской обл.), ЗАО "СТО "Добробут", ЗАО "Народная финансово-страховая компания "Добробут", ООО "Фондовая компания "Инициатива", ООО "Компания по управлению активами "Инициатава", ООО "Консалтинг Груп" и ЗАО "Медицинский центр "Добробут", мебельная фабрика "Матис" и ОАО "ЭРДЭ Банк" (все – Киев). Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Киевский городской совет отказался удовлетворить протест исполняющего обязанности прокурора Киева об отмене ряда решений о передаче под частную застройку земли в переулке Бастионном в Печерском районе столицы. Протест был рассмотрен депутатами Киевсовета на заседании сессии 27 ноября. Прокуратура требовала отемнить решение Киевсовета, принятые на заседании сессии 28 августа т.г., касающиеся передачи физическим лицам земли в частную собственность для строительства жилых домов и хозяйственных зданий по адресам: пер. Бастионный №№7-в, 11-а, 5-в, 13-а, 13-б, 9-б, 9-а, 7-г, 7-б, 11-в, 11-б, 5-г. Эти решения, утверждает прокуратура, приняты вопреки действующему законодательству. В частности, указанные земельные участки граничат с территорией парка-памятника садово-паркового искусства национального значения – Национального ботанического сада им. Гришко Национальной академии наук. Согласно законодательству, вокруг парка-памятника должна быть охранная зона, на которой не разрешается любое строительство, которое негативно влияет на характер ландшафта. В принятом вчера решении Киевсовет отмечает, что “считает невозможным удовлетворение“ протеста и.о. прокурора Киева, поскольку решение о передаче земельных участков принимались в пределах полномочий и в способ, предусмотренный Конституцией Украины. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).